La ventilation est un système qui permet de renouveler l’air à l’intérieur d’un espace en évacuant l’air vicié (chargé en CO₂, humidité ou polluants) et en le remplaçant par de l’air frais. Elle peut être naturelle (par des ouvertures) ou mécanique (via des ventilateurs ou des systèmes de VMC). La ventilation est essentielle pour assurer la qualité de l’air intérieur et prévenir les problèmes d’humidité et de pollution intérieure.
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La ventilation mécanique
La pollution de l’air intérieur est devenue une véritable problématique. Dans certaines habitations, l’air est bien plus pollué que l’air extérieur. Sans le savoir, à un certain niveau, nous mettons notre santé en danger. Une maison où l’air est vicié peut voir l’apparition de moisissures, de champignons et d’allergènes en tout genre. Pour éviter ces soucis, il est important de renouveler quotidiennement l’air de votre intérieur.
Pour assurer le renouvellement de l’air de votre logement plus efficacement, il vous faut un système de ventilation mécanique. Il est indispensable dans les pièces où le taux d’humidité est élevé. Pour ce type de ventilation, vous aurez recours à un dispositif motorisé
L'entretien de la ventilation mécanique contrôlée (VMC)
L’entretien d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est essentiel pour assurer son bon fonctionnement et maintenir une bonne qualité de l’air dans votre habitation. Voici les principales étapes pour entretenir une VMC :
1- Nettoyage des bouches d’aération : Il est recommandé de nettoyer les bouches d’extraction situées dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, toilettes) avec de l’eau savonneuse pour enlever la poussière et les impuretés.
2- Nettoyage ou remplacement des filtres (dans le cas des VMC double flux) : Les filtres doivent être changés ou nettoyés pour éviter qu’ils ne s’encrassent et réduisent l’efficacité de la ventilation.
3- Vérification du moteur et des gaines : Il est conseillé de vérifier le bon état du moteur et des gaines pour s’assurer qu’il n’y a pas de dysfonctionnements ou d’accumulation de poussière, ce qui pourrait affecter les performances de l’appareil.
4- Inspection par un professionnel : Un contrôle régulier par un technicien qualifié permet de garantir que votre système fonctionne de manière optimale et évite les pannes éventuelles.
Ces étapes garantissent une ventilation efficace et évitent des problèmes comme l’humidité ou la mauvaise qualité de l’air intérieur.
Quand doit on réaliser l'entretien de la ventilation mécanique contrôlée (VMC)
L’entretien d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) doit être réalisé régulièrement pour garantir son bon fonctionnement et la qualité de l’air intérieur. Voici les moments clés pour l’entretien :
1. Tous les 3 à 6 mois : Il est recommandé de nettoyer les bouches d’extraction (présentes dans la cuisine, la salle de bain et les toilettes) pour enlever la poussière et les graisses accumulées.
2. Tous les 6 mois : Si vous avez une VMC double flux, il est nécessaire de changer ou nettoyer les filtres pour éviter leur encrassement et garantir une bonne circulation de l’air.
3. Tous les ans : Vérifiez l’état des gaines et du moteur. Un dépoussiérage des gaines peut être nécessaire pour éviter l’accumulation de saletés qui pourrait nuire à la performance.
4. Tous les ans : Faites appel à un professionnel pour une vérification complète de l’installation, ce qui permet de s’assurer que tout fonctionne correctement et d’éviter des dysfonctionnements à long terme.
Un bon entretien permet d’éviter des problèmes comme l’humidité ou des mauvaises odeurs dues à une mauvaise ventilation.
L'attestation d'entretien de VMC
Une attestation d’entretien de VMC est un document fourni par un professionnel après la réalisation d’un entretien sur une Ventilation Mécanique Contrôlée. Ce document prouve que le système de ventilation a été vérifié, nettoyé, et que ses éléments essentiels (bouches d’aération, filtres, gaines) sont en bon état.
Ce que doit inclure l’attestation :
1. Identité du prestataire : Le nom de l’entreprise ou du professionnel ayant réalisé l’entretien.
2. Date de l’intervention : Indication de la date à laquelle l’entretien a été effectué.
3. Détails de l’intervention : Les différentes tâches réalisées, comme le nettoyage des bouches, des filtres, la vérification des raccord électrique et des gaines, etc.
4. Conformité : Une mention que le système est conforme et fonctionne correctement, ou des recommandations si des réparations ou remplacements sont nécessaires.
Ce document peut être demandé dans certaines circonstances, par exemple lors de la vente d’un bien immobilier ou pour bénéficier de certaines garanties.
En cas d’incendie, l’assureur exigera systématiquement la bonne réalisation de l’entretien de la VMC sur les 12 derniers mois.
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable
Elle repose sur un extracteur électrique qui va aspirer l’air extérieur pour créer une dépression dans le logement. L’air aspiré rentrera à partir de bouches d’aération installées dans les pièces principales (salon, chambre, bureau…). L’air vicié extrait sera ensuite rejeté à l’extérieur par des bouches d’extraction et une sortie en toiture. La VMC flux simple s’installe idéalement dans le grenier.
Le système simple flux hygroréglable dépend du taux d’humidité de la maison. L’évacuation de l’air vicié sera rapide et le gaspillage d’énergie sera limité. Ce mécanisme hygroréglable gère la régulation des débits d’entrées et d’extraction, l’apport d’air est donc constant même si régulée.
La VMC simple flux hygroréglable consomme peu d’électricité et est bon marché. Elle est peu encombrante et idéal pour remplacer un système de ventilation naturelle
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
La VMC double flux avec récupération de chaleur dispose de deux réseaux de circulation d’air. Chacun d’eux est doté d’un ventilateur. Le premier insuffle de l’air frais dans les pièces de vie tandis que le deuxième expulse l’air vicié à partir des pièces humides. Le système comprend également un échangeur thermique qui récupère la chaleur de l’air vicié pour réchauffer l’air neuf.
Actuellement, le modèle thermodynamique est l’un des plus efficaces. Il s’agit de l’association d’une VMC double flux à une pompe à chaleur géothermique. Avec ce système de ventilation double flux performant, vous bénéficierez d’une ventilation et d’un chauffage optimaux. Un tel système de ventilation permet de chauffer jusqu’à 90% une maison passive. Pour les habitations en construction, la VMC double flux est la plus conseillée.
Par ce système double flux, vous limiterez considérablement les déperditions énergétiques dans votre logement. Ce qui réduira la facture de chauffage. Dans un logement où l’isolation est optimale, la VMC double flux peut récupérer jusqu’à 1500 kWh par an. La qualité de l’installation du système de ventilation sera alors déterminante
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